Descrição

Pousada LA FIESTA,
localizada no Loteamento TRÊS RIOS, que está às margens do Rio FORMOSO, em
Bonito/MS. O loteamento conta com 72 lotes. Desses lotes, o que se refere à
Pousada possui área de 4 hectares e 1 metro. Esse 1 metro é refere-se a parte
da ÁREA DE LAZER comum existente no loteamento, pois a fração ideal de 1.38 %,
referente aos 10,8 hectares da Área de Lazer, consta na escritura do lote da
Pousada. Sendo assim, foi constituída uma associação, com Estatuto, para o uso
da ÁREA DE LAZER entre os condôminos. Dados da Pousada: - Localizada com frente
para estrada que liga Bonito ao Passeio Aquário Natural e ao O SESI MS, no
LOTEAMENTO TRÊS RIOS. - Servida de toda infraestrutura com rede de água,
internet, energia elétrica e vias urbanas de fácil acesso. - Área total de 4
hectares. - Casa de alvenaria com 180m² (sala, cozinha americana, 1 suíte, 2
quartos, banheiro social, varanda ampla e área de serviço). - Casa de alvenaria
para caseiro com 77m² (sala, cozinha americana, 2 quartos, banheiro social,
varanda e área de serviço). - 10 apartamentos modernos, com ótimo acabamento,
material de 1ª qualidade, mobiliados e que somam 305,9m² de área construída. -
Piscina de 313,43m² de área. - Recepção de alvenaria com 34,45m² de área. -
Barracão pré-moldado, medindo 15m x 9m (área de 135m²). - Energia trifásica com
rebaixamento de rede dentro da propriedade. - Energia fotovoltáica para
produção de 3200 kw/h (autossuficiente para atender a demanda do consumo da
Pousada). - 02 (dois) padrões de energia autônomos, sendo 01 (um) para o
atendimento da Pousada e casa da propriedade, estas atendidas pela Energia
fotovoltáica, e 01 (um) padrão bifásico que fornece energia à casa do caseiro e
às iluminações do portão principal. - Poço artesiano com capacidade para 7.000
litros/hora; devidamente registrado junto ao IMASUL. - Toda murada e telada com
uma fachada em alvenaria e com portões de ferro na entrada. - Torre de 21
metros para instalação de internet via rádio; - 02 (duas) caixas d”agua (25 mil
e 10 mil litros). - Galinheiro e Horta Cercados. - 3 (três) depósitos para
material e equipamentos. - Reserva preservada. - Propriedade com CAR – Cadastro
Ambiental Rural – CARMS0048988. Dados da ÁREA DE LAZER - Área total de 10
hectares. - Acesso ao Rio Formoso, a cerca de 400m de distância. - 02 (duas)
piscinas. - Quiosques com churrasqueiras. - Quadra poliesportiva. - Quadra de
areia. - Sauna. - Vestiários e banheiros masculino e feminino. - Outras
benfeitorias que compõem a estrutura de lazer do espaço, bem como a área de
preservação permanente. Observação: - A área dos quartos não está averbada na
matrícula do imóvel. 

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